2 Lieu Dit Bellevue, 35140 Gosné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Lieu Dit Bellevue, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², inférieur de 5.6 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Lieu Dit Bellevue, 35140 Gosné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Gosné.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Jeanne-Marie Lebossé à 397 mètres
Ventes au 2 Lieu Dit Bellevue
Une vente a été recensée au 2 Lieu Dit Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lieu Dit Bellevue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Lieu Dit Bellevue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lieu Dit Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lieu Dit Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lieu Dit Bellevue dans son marché local
Prix du 2 Lieu Dit Bellevue par rapport à la voie
Sur Lieu Dit Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 2 Lieu Dit Bellevue se situe 28.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lieu Dit Bellevue par rapport à Gosné et à Ille-et-Vilaine
À Gosné, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lieu Dit Bellevue se situe 22.49 % au-dessus de la moyenne de Gosné et -1.26 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gosné a augmenté de 8.99 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 109 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 800 € au 2 Lieu Dit Bellevue à Gosné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 520 € en assurant vous-même les visites, ou 1 760 € si le professionnel les prend en charge.
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