13 Lieu Dit le Louvel, 35140 Gosné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Lieu Dit le Louvel, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², supérieur de 13.1 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.31 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 13 Lieu Dit le Louvel, 35140 Gosné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Gosné.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 13 Lieu Dit le Louvel
Aucune vente n'a été recensée au 13 Lieu Dit le Louvel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Lieu Dit le Louvel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Lieu Dit le Louvel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Lieu Dit le Louvel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Lieu Dit le Louvel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Lieu Dit le Louvel dans son marché local
Prix du 13 Lieu Dit le Louvel par rapport à la voie
Sur Lieu Dit le Louvel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 13 Lieu Dit le Louvel se situe 13.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Lieu Dit le Louvel par rapport à Gosné et à Ille-et-Vilaine
À Gosné, le prix moyen des maisons atteint 2 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Lieu Dit le Louvel se situe 14.33 % au-dessus de la moyenne de Gosné et 20.3 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gosné a augmenté de 8.85 % sur 1 an et baissé de 21.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 109 €/m² sur la période récente.
