11 Rue de l'Illet, 35140 Gosné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l'Illet, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², inférieur de 6.01 % à celui du n°10 et de 0.18 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 11 Rue de l'Illet, 35140 Gosné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Gosné.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Nominoë à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de l'Illet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l'Illet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l'Illet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l'Illet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Illet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Illet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l'Illet dans son marché local
Prix du 11 Rue de l'Illet par rapport à la voie
Sur Rue de l'Illet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 11 Rue de l'Illet se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l'Illet par rapport à Gosné et à Ille-et-Vilaine
À Gosné, le prix moyen des maisons atteint 2 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l'Illet se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Gosné et 1.74 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gosné a augmenté de 8.71 % sur 1 an et baissé de 22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 109 €/m² sur la période récente.
