13 Rue de la Forge, 35140 Gosné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 13 Rue de la Forge, 35140 Gosné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Gosné.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Nominoë à 307 mètres
Ventes au 13 Rue de la Forge
Une vente a été recensée au 13 Rue de la Forge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Forge, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 13 Rue de la Forge se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Forge par rapport à Gosné et à Ille-et-Vilaine
À Gosné, le prix moyen des maisons atteint 2 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Forge se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Gosné et -0.5 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gosné a augmenté de 8.85 % sur 1 an et baissé de 21.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 109 €/m² sur la période récente.
