24 Rue de la Forge, 35140 Gosné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°22 mais inférieur de 1.84 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 24 Rue de la Forge, 35140 Gosné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Gosné.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Jeanne-Marie Lebossé à 336 mètres
Ventes au 24 Rue de la Forge
Les 2 ventes au 24 Rue de la Forge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de la Forge, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 24 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 24 Rue de la Forge se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la Forge par rapport à Gosné et à Ille-et-Vilaine
À Gosné, le prix moyen des maisons atteint 2 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de la Forge se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Gosné et 0.32 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gosné a augmenté de 8.85 % sur 1 an et baissé de 21.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 109 €/m² sur la période récente.
