9 Rue des Mésanges, 35140 Gosné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 2 217 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue des Mésanges, 35140 Gosné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Gosné.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Nominoë à 83 mètres
Ventes au 9 Rue des Mésanges
Une vente a été recensée au 9 Rue des Mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Mésanges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue des Mésanges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 9 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 9 Rue des Mésanges se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Mésanges par rapport à Gosné et à Ille-et-Vilaine
À Gosné, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Mésanges se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Gosné et -22.27 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gosné a augmenté de 8.99 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 109 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 850 € au 9 Rue des Mésanges à Gosné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 771 € en assurant vous-même les visites, ou 1 386 € si le professionnel les prend en charge.
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