21 rue du bocage, 35140 Gosné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 rue du bocage, affiche un prix moyen de 2 949 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°18 et de n°19.Cette maison est une construction de 2019,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 rue du bocage, 35140 Gosné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Gosné.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Jeanne-Marie Lebossé à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 21 rue du bocage
Aucune vente n'a été recensée au 21 rue du bocage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 rue du bocage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 rue du bocage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue du bocage dans son marché local
Prix du 21 rue du bocage par rapport à la voie
Sur rue du bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 21 rue du bocage se situe 37.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue du bocage par rapport à Gosné et à Ille-et-Vilaine
À Gosné, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue du bocage se situe 28.27 % au-dessus de la moyenne de Gosné et 3.4 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gosné a augmenté de 8.99 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 109 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 450 € au 21 rue du bocage à Gosné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 686 € en assurant vous-même les visites, ou 1 843 € si le professionnel les prend en charge.
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