9 rue du bocage, 35140 Gosné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 rue du bocage, affiche un prix moyen de 3 363 €/m², supérieur de 17.79 % à celui du n°13 et de n°7.Cette maison est une construction de 2020,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 9 rue du bocage, 35140 Gosné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Gosné.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Jeanne-Marie Lebossé à 331 mètres
Ventes au 9 rue du bocage
Une vente a été recensée au 9 rue du bocage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue du bocage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue du bocage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 9 rue du bocage dans son marché local
Prix du 9 rue du bocage par rapport à la voie
Sur rue du bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 3 363 €/m², le 9 rue du bocage se situe 56.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue du bocage par rapport à Gosné et à Ille-et-Vilaine
À Gosné, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue du bocage se situe 46.28 % au-dessus de la moyenne de Gosné et 17.92 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gosné a augmenté de 8.99 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 109 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 168 150 € au 9 rue du bocage à Gosné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 204 € en assurant vous-même les visites, ou 2 102 € si le professionnel les prend en charge.
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