9 Rue du Stade, 35140 Gosné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², inférieur de 27.1 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 Rue du Stade, 35140 Gosné
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Gosné.
1 niveau - 1499 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Jeanne-Marie Lebossé à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 9 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 9 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 9 Rue du Stade se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Stade par rapport à Gosné et à Ille-et-Vilaine
À Gosné, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Stade se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de Gosné et -17.67 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gosné a augmenté de 8.99 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 109 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 400 € au 9 Rue du Stade à Gosné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 935 € en assurant vous-même les visites, ou 1 468 € si le professionnel les prend en charge.
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