8 bis Rue Nationale, 35140 Gosné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Nationale, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°8 ter et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 8 bis Rue Nationale, 35140 Gosné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Gosné.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Jeanne-Marie Lebossé à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Nationale, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Nationale dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 8 bis Rue Nationale se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Nationale par rapport à Gosné et à Ille-et-Vilaine
À Gosné, le prix moyen des maisons atteint 2 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Nationale se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Gosné et 1.1 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gosné a augmenté de 8.85 % sur 1 an et baissé de 21.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 109 €/m² sur la période récente.
