3 Impasse de la Grauliere, 35580 Goven
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Grauliere, affiche un prix moyen de 2 461 €/m², supérieur de 17.75 % à celui du n°3 a et de n°3 b.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse de la Grauliere, 35580 Goven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Goven.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos De La Perrière à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Goven à 495 mètres
- - Ecole maternelle publique La Marelle à 919 mètres
- - Ecole primaire privée St Guénolé à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Grauliere
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Grauliere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Grauliere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Grauliere, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Grauliere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Grauliere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Grauliere dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Grauliere par rapport à la voie
Sur Impasse de la Grauliere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 3 Impasse de la Grauliere se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Grauliere par rapport à Goven et à Ille-et-Vilaine
À Goven, le prix moyen des maisons atteint 2 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Grauliere se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Goven et -13.71 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goven a augmenté de 16.56 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 864 €/m² au premier semestre 2020 à 2 671 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 050 € au 3 Impasse de la Grauliere à Goven, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 076 € en assurant vous-même les visites, ou 1 538 € si le professionnel les prend en charge.
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