2 Impasse de la Huche, 35580 Goven
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Huche, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de la Huche, 35580 Goven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Goven.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos De La Perrière à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Goven à 463 mètres
- - Ecole maternelle publique La Marelle à 513 mètres
- - Ecole primaire privée St Guénolé à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Huche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Huche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Huche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Huche, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Huche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Huche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Huche dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Huche par rapport à la voie
Sur Impasse de la Huche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 2 Impasse de la Huche se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Huche par rapport à Goven et à Ille-et-Vilaine
À Goven, le prix moyen des maisons atteint 2 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Huche se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de Goven et -17.25 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goven a augmenté de 16.56 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 864 €/m² au premier semestre 2020 à 2 671 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 000 € au 2 Impasse de la Huche à Goven, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 900 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 950 € en assurant vous-même les visites, ou 1 475 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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