Impasse du Petit Clos, 35580 Goven

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 536 €
de 2 326 € à 2 896 €

Impasse du Petit Clos, 35580 Goven, affiche un prix moyen de 2 536 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Impasse du Petit Clos

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Prix Impasse du Petit Clos dans son marché local

Prix Impasse du Petit Clos par rapport à Goven et à Ille-et-Vilaine

À Goven, le prix moyen des maisons atteint 2 323 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse du Petit Clos se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de Goven et 11.08 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goven a augmenté de 16.56 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 864 €/m² au premier semestre 2020 à 2 671 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Impasse du Petit Clos

Les ventes enregistrées Impasse du Petit Clos témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

10 septembre 2024
237 000 €(2 604 €/m²)
Maison5 p•91 m²
3 Impasse du Petit Clos, 35580 Goven
31 octobre 2022
254 000 €(2 646 €/m²)
Maison5 p•96 m²
13 Impasse du Petit Clos, 35580 Goven
16 août 2022
215 700 €(2 765 €/m²)
Maison4 p•78 m²
17 Impasse du Petit Clos, 35580 Goven
23 janvier 2020
265 000 €(2 038 €/m²)
Maison6 p•130 m²
4 Impasse du Petit Clos, 35580 Goven

Cadre de vie et proximité Impasse du Petit Clos

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Clos De La Perrière à 181 mètres

Établissements scolaires :

  • - Maison Familiale Rurale de Goven à 577 mètres
  • - Ecole maternelle publique La Marelle à 660 mètres
  • - Ecole primaire privée St Guénolé à 421 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse du Petit Clos

Impasse du Petit Clos est située dans le quartier Goven. Elle compte 4326 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 126 800 € au Impasse du Petit Clos à Goven, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 340 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 170 € en assurant vous-même les visites, ou 1 585 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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