13 Impasse du Clos Chardon, 35580 Goven
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse du Clos Chardon, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Impasse du Clos Chardon, 35580 Goven
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Goven.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0637 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Ruais à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Goven à 389 mètres
- - Ecole maternelle publique La Marelle à 247 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Marelle à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse du Clos Chardon
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse du Clos Chardon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse du Clos Chardon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse du Clos Chardon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse du Clos Chardon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse du Clos Chardon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse du Clos Chardon dans son marché local
Prix du 13 Impasse du Clos Chardon par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos Chardon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 13 Impasse du Clos Chardon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse du Clos Chardon par rapport à Goven et à Ille-et-Vilaine
À Goven, le prix moyen des maisons atteint 2 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse du Clos Chardon se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de Goven et -25.6 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goven a augmenté de 16.56 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 864 €/m² au premier semestre 2020 à 2 671 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 100 € au 13 Impasse du Clos Chardon à Goven, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 653 € en assurant vous-même les visites, ou 1 326 € si le professionnel les prend en charge.
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