13 Impasse du Petit Clos, 35580 Goven
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse du Petit Clos, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Impasse du Petit Clos, 35580 Goven
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Goven.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos De La Perrière à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Goven à 581 mètres
- - Ecole maternelle publique La Marelle à 664 mètres
- - Ecole primaire privée St Guénolé à 425 mètres
Ventes au 13 Impasse du Petit Clos
Une vente a été recensée au 13 Impasse du Petit Clos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse du Petit Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse du Petit Clos, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse du Petit Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse du Petit Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse du Petit Clos dans son marché local
Prix du 13 Impasse du Petit Clos par rapport à la voie
Sur Impasse du Petit Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 13 Impasse du Petit Clos se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse du Petit Clos par rapport à Goven et à Ille-et-Vilaine
À Goven, le prix moyen des maisons atteint 2 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse du Petit Clos se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de Goven et -11.29 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goven a augmenté de 16.56 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 864 €/m² au premier semestre 2020 à 2 671 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 500 € au 13 Impasse du Petit Clos à Goven, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 163 € en assurant vous-même les visites, ou 1 581 € si le professionnel les prend en charge.
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