9 La Croix Macé, 35580 Goven
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 La Croix Macé, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°15 et de n°11.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 La Croix Macé, 35580 Goven
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos De La Perrière à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Goven à 968 mètres
- - Ecole maternelle publique La Marelle à 1003 mètres
- - Ecole primaire privée St Guénolé à 817 mètres
Absence de ventes récentes au 9 La Croix Macé
Aucune vente n'a été recensée au 9 La Croix Macé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 La Croix Macé
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 La Croix Macé. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 La Croix Macé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 La Croix Macé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 La Croix Macé dans son marché local
Prix du 9 La Croix Macé par rapport à la voie
Sur La Croix Macé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 9 La Croix Macé se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 La Croix Macé par rapport à Goven et à Ille-et-Vilaine
À Goven, le prix moyen des maisons atteint 2 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 La Croix Macé se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de Goven et -16.27 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goven a augmenté de 16.56 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 864 €/m² au premier semestre 2020 à 2 671 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 400 € au 9 La Croix Macé à Goven, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 985 € en assurant vous-même les visites, ou 1 493 € si le professionnel les prend en charge.
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