2 le Bignon, 35580 Goven
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 le Bignon, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², identique à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 le Bignon, 35580 Goven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Goven.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Ruais à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Goven à 1016 mètres
- - Ecole maternelle publique La Marelle à 495 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Marelle à 525 mètres
Ventes au 2 le Bignon
Les 2 ventes au 2 le Bignon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 le Bignon dans son marché local
Prix du 2 le Bignon par rapport à la voie
Sur le Bignon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 2 le Bignon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 le Bignon par rapport à Goven et à Ille-et-Vilaine
À Goven, le prix moyen des maisons atteint 2 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 le Bignon se situe 19.76 % en dessous de la moyenne de Goven et -34.64 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goven a augmenté de 16.56 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 864 €/m² au premier semestre 2020 à 2 671 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 200 € au 2 le Bignon à Goven, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 330 € en assurant vous-même les visites, ou 1 165 € si le professionnel les prend en charge.
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