2 le Bignon, 35580 Goven

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 465 €

de 1 164 € à 1 816 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 le Bignon, 35580 Goven, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 le Bignon, 35580 Goven

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Goven.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000ZR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel Ruais à 425 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Goven à 1016 mètres
- Ecole maternelle publique La Marelle à 495 mètres
- Ecole élémentaire publique La Marelle à 525 mètres

Ventes au 2 le Bignon

Une vente a été recensée au 2 le Bignon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 juillet 2020

270 000 €(1 607 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•168 m²

2 le Bignon, 35580 Goven

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 le Bignon dans son marché local

Prix du 2 le Bignon par rapport à la voie

Sur le Bignon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 2 le Bignon se situe 25.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 le Bignon par rapport à Goven et à Ille-et-Vilaine

À Goven, le prix moyen des maisons atteint 1 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 le Bignon se situe 25.29 % en dessous de la moyenne de Goven et -43.89 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goven a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 24.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 864 €/m² au premier semestre 2020 à 2 671 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Le Perray, 35580 Goven(1,883 €)

Rue de la Goulière, 35580 Goven(1,992 €)

La Luciniere, 35580 Goven(1,910 €)

Biens en vente à proximité du 2 le Bignon

Les biens actuellement en vente autour du 2 le Bignon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.