3 le Bignon, 35580 Goven

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 464 €

de 1 163 € à 1 810 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 le Bignon, 35580 Goven, affiche un prix moyen de 1 464 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 3 le Bignon, 35580 Goven

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Goven.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000ZP, - Parcelle n°0104 - Feuille 000ZP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel Ruais à 612 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique La Marelle à 673 mètres
- Ecole élémentaire publique La Marelle à 699 mètres

Absence de ventes récentes au 3 le Bignon

Aucune vente n'a été recensée au 3 le Bignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 le Bignon dans son marché local

Prix du 3 le Bignon par rapport à la voie

Sur le Bignon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 3 le Bignon se situe 25.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 le Bignon par rapport à Goven et à Ille-et-Vilaine

À Goven, le prix moyen des maisons atteint 1 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 le Bignon se situe 25.34 % en dessous de la moyenne de Goven et -43.93 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goven a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 24.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 864 €/m² au premier semestre 2020 à 2 671 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Le Perray, 35580 Goven(1,883 €)

Rue de la Goulière, 35580 Goven(1,992 €)

La Luciniere, 35580 Goven(1,910 €)

Biens en vente à proximité du 3 le Bignon

Les biens actuellement en vente autour du 3 le Bignon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.