2 Rue de la Goulière, 35580 Goven
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Goulière, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Rue de la Goulière, 35580 Goven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Goven.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Ruais à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Goven à 829 mètres
- - Ecole maternelle publique La Marelle à 280 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Marelle à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Goulière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Goulière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Goulière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Goulière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Goulière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Goulière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Goulière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Goulière par rapport à la voie
Sur Rue de la Goulière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 2 Rue de la Goulière se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Goulière par rapport à Goven et à Ille-et-Vilaine
À Goven, le prix moyen des maisons atteint 2 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Goulière se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de Goven et 16.23 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goven a augmenté de 15.66 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 864 €/m² au premier semestre 2020 à 2 671 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
