3 Rue de la Porte Yvon, 35580 Goven
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Porte Yvon, affiche un prix moyen de 2 309 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 0.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 3 Rue de la Porte Yvon, 35580 Goven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Goven.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0982 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Ruais à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Goven à 444 mètres
- - Ecole maternelle publique La Marelle à 172 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Marelle à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Porte Yvon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Porte Yvon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Porte Yvon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Porte Yvon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Porte Yvon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Porte Yvon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Porte Yvon dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Porte Yvon par rapport à la voie
Sur Rue de la Porte Yvon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 309 €/m², le 3 Rue de la Porte Yvon se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Porte Yvon par rapport à Goven et à Ille-et-Vilaine
À Goven, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Porte Yvon se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de Goven et 5.87 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goven a augmenté de 16.11 % sur 1 an et baissé de 10.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 864 €/m² au premier semestre 2020 à 2 671 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
