2 Rue de Lampatre, 35580 Goven
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Lampatre, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 2.95 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 2 Rue de Lampatre, 35580 Goven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Goven.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Ruais à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Goven à 540 mètres
- - Ecole maternelle publique La Marelle à 111 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Marelle à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Lampatre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Lampatre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Lampatre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Lampatre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lampatre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lampatre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Lampatre dans son marché local
Prix du 2 Rue de Lampatre par rapport à la voie
Sur Rue de Lampatre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 2 Rue de Lampatre se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Lampatre par rapport à Goven et à Ille-et-Vilaine
À Goven, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Lampatre se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de Goven et 8.67 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goven a augmenté de 16.21 % sur 1 an et baissé de 10.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 864 €/m² au premier semestre 2020 à 2 671 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
