1 Rue des Engoulevents, 35580 Goven
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Engoulevents, affiche un prix moyen de 2 501 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 1 Rue des Engoulevents, 35580 Goven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Goven.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Ruais à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Goven à 881 mètres
- - Ecole maternelle publique La Marelle à 398 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Marelle à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Engoulevents
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Engoulevents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Engoulevents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Engoulevents, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Engoulevents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Engoulevents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Engoulevents dans son marché local
Prix du 1 Rue des Engoulevents par rapport à la voie
Sur Rue des Engoulevents, le prix moyen des maisons s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 1 Rue des Engoulevents se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Engoulevents par rapport à Goven et à Ille-et-Vilaine
À Goven, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Engoulevents se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de Goven et 14.72 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goven a augmenté de 16.21 % sur 1 an et baissé de 10.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 864 €/m² au premier semestre 2020 à 2 671 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
