32 Rue du Plessix, 35580 Goven
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Plessix, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°30 bis mais inférieur de 3.63 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 32 Rue du Plessix, 35580 Goven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Goven.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos De La Perrière à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Goven à 518 mètres
- - Ecole maternelle publique La Marelle à 964 mètres
- - Ecole primaire privée St Guénolé à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Plessix
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Plessix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Plessix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Plessix, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Plessix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Plessix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Plessix dans son marché local
Prix du 32 Rue du Plessix par rapport à la voie
Sur Rue du Plessix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 32 Rue du Plessix se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Plessix par rapport à Goven et à Ille-et-Vilaine
À Goven, le prix moyen des maisons atteint 2 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Plessix se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Goven et 9.45 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goven a augmenté de 15.66 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 864 €/m² au premier semestre 2020 à 2 671 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
