30 bis Rue du Plessix, 35580 Goven
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 bis Rue du Plessix, affiche un prix moyen de 2 323 €/m², inférieur de 6.52 % à celui du n°35 et de n°32.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 bis Rue du Plessix, 35580 Goven
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos De La Perrière à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Goven à 502 mètres
- - Ecole maternelle publique La Marelle à 944 mètres
- - Ecole primaire privée St Guénolé à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 30 bis Rue du Plessix
Aucune vente n'a été recensée au 30 bis Rue du Plessix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Rue du Plessix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis Rue du Plessix, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue du Plessix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue du Plessix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Rue du Plessix dans son marché local
Prix du 30 bis Rue du Plessix par rapport à la voie
Sur Rue du Plessix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 465 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 30 bis Rue du Plessix se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Rue du Plessix par rapport à Goven et à Ille-et-Vilaine
À Goven, le prix moyen des maisons atteint 2 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 bis Rue du Plessix se situe 0 % en dessous de la moyenne de Goven et -18.55 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goven a augmenté de 16.56 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 864 €/m² au premier semestre 2020 à 2 671 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 150 € au 30 bis Rue du Plessix à Goven, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 904 € en assurant vous-même les visites, ou 1 452 € si le professionnel les prend en charge.
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