30 Rue du Pré Muré, 35580 Goven
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue du Pré Muré, affiche un prix moyen de 2 685 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.67 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Rue du Pré Muré, 35580 Goven
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Goven.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos De La Perrière à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Goven à 620 mètres
- - Ecole maternelle publique La Marelle à 922 mètres
- - Ecole primaire privée St Guénolé à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue du Pré Muré
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue du Pré Muré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue du Pré Muré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue du Pré Muré, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Pré Muré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Pré Muré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue du Pré Muré dans son marché local
Prix du 30 Rue du Pré Muré par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Muré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 30 Rue du Pré Muré se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue du Pré Muré par rapport à Goven et à Ille-et-Vilaine
À Goven, le prix moyen des maisons atteint 2 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue du Pré Muré se situe 15.58 % au-dessus de la moyenne de Goven et -5.86 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goven a augmenté de 16.56 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 864 €/m² au premier semestre 2020 à 2 671 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 250 € au 30 Rue du Pré Muré à Goven, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 356 € en assurant vous-même les visites, ou 1 678 € si le professionnel les prend en charge.
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