18 Rue des Oiseaux, 35390 Grand-Fougeray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Oiseaux, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 18 Rue des Oiseaux, 35390 Grand-Fougeray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Grand-Fougeray.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000XLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camille Jourdan à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Gaston Tardif à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Oiseaux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Oiseaux dans son marché local
Prix du 18 Rue des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 18 Rue des Oiseaux se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Oiseaux par rapport à Grand-Fougeray et à Ille-et-Vilaine
À Grand-Fougeray, le prix moyen des maisons atteint 1 632 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Oiseaux se situe 28 % au-dessus de la moyenne de Grand-Fougeray et -4.26 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand-Fougeray a baissé de 14.2 % sur 1 an et baissé de 18.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 115 €/m² au premier semestre 2020 à 2 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 902 €/m² sur la période récente.
