12 Allée Cardamome, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Cardamome, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 12 Allée Cardamome, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 7 logements - 375 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0280 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0284 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0285 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0281 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0282 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0283 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Charcot à 1000 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée Cardamome
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée Cardamome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée Cardamome
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Allée Cardamome. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée Cardamome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée Cardamome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Cardamome dans son marché local
Prix du 12 Allée Cardamome par rapport à la voie
Sur Allée Cardamome, le prix moyen des maisons s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 12 Allée Cardamome se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Cardamome par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Cardamome se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Guichen et 7.84 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
