11 Allée de la Fontaine, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 176 €

de 1 767 € à 2 839 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Allée de la Fontaine, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.93 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 11 Allée de la Fontaine, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Provostais à 334 mètres

Ventes au 11 Allée de la Fontaine

Les 0 ventes au 11 Allée de la Fontaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Allée de la Fontaine dans son marché local

Prix du 11 Allée de la Fontaine par rapport à la voie

Sur Allée de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 11 Allée de la Fontaine se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Allée de la Fontaine par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée de la Fontaine se situe 22.09 % en dessous de la moyenne de Guichen et -16.82 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Fours, 35580 Guichen(2,200 €)

La Croix de l'Epine, 35580 Guichen(2,607 €)

Allée des Parcelles, 35580 Guichen(2,054 €)

Route de la Marchandais, 35580 Guichen(2,308 €)

Biens en vente à proximité du 11 Allée de la Fontaine

Les biens actuellement en vente autour du 11 Allée de la Fontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.