12 Allée de la Fontaine, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°14 et de n°5.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 12 Allée de la Fontaine, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Guichen Bourg.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provostais à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée de la Fontaine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée de la Fontaine dans son marché local
Prix du 12 Allée de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Allée de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 12 Allée de la Fontaine se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée de la Fontaine par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée de la Fontaine se situe 18.26 % en dessous de la moyenne de Guichen et -6.87 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
