3 Allée de la Fontaine, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Allée de la Fontaine, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provostais à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de la Fontaine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de la Fontaine dans son marché local
Prix du 3 Allée de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Allée de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 3 Allée de la Fontaine se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de la Fontaine par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de la Fontaine se situe 19.39 % en dessous de la moyenne de Guichen et -8.16 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
