2 Allée des Aigrettes, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Aigrettes, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Allée des Aigrettes, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Charcot à 781 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Aigrettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Aigrettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Aigrettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Aigrettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Aigrettes dans son marché local
Prix du 2 Allée des Aigrettes par rapport à la voie
Sur Allée des Aigrettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 2 Allée des Aigrettes se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Aigrettes par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Aigrettes se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de Guichen et -11.89 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 12.33 % sur 1 an et baissé de 11.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
