Rue Pierre Rabhi, 35580 Guichen

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 663 €

de 2 144 € à 3 173 €

Maison

Prix moyen au m²

2 429 €

de 2 182 € à 3 014 €

Rue Pierre Rabhi, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 663 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.

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Estimer une adresseRue Pierre Rabhi, 35580 Guichen

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13.18 €

11.2 € – 15.15 €

Rentabilité indicative

5.94 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Pierre Rabhi dans son marché local

Prix Rue Pierre Rabhi par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Pierre Rabhi se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de Guichen et 24.39 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Pierre Rabhi à Guichen

Le loyer moyen estimé Rue Pierre Rabhi est de 13.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.2 € à 15.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.19 % au loyer moyen estimé à Guichen, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guichen a augmenté de 4.1 % sur 1 an et baissé de 11.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 103 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 568 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Aigrettes, 35580 Guichen(2,663 €)

Rue de la République, 35580 Guichen(2,402 €)

Cadre de vie et proximité Rue Pierre Rabhi

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 888 mètres
- Laillé à 2844 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noël du Fail à 1463 mètres
- Ecole primaire publique Jean Charcot à 725 mètres

Rues à proximité :

Allée des Aigrettes

Rue de la République

Le parc immobilier Rue Pierre Rabhi

Rue Pierre Rabhi est située dans le quartier Guichen Bourg. Elle compte 4598 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Rue Pierre Rabhi

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Pierre Rabhi, classées par tranches de numéros.

Biens en vente à proximité du Rue Pierre Rabhi

Les biens actuellement en vente autour du Rue Pierre Rabhi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.