2 bis Allée des Bruyères, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Allée des Bruyères, affiche un prix moyen de 2 799 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°5 ter.
À propos du 2 bis Allée des Bruyères, 35580 Guichen
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pigeon Blanc à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noël du Fail à 573 mètres
- - Ecole primaire publique les Callunes à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Allée des Bruyères
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Allée des Bruyères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Allée des Bruyères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Allée des Bruyères, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Allée des Bruyères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Allée des Bruyères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Allée des Bruyères dans son marché local
Prix du 2 bis Allée des Bruyères par rapport à la voie
Sur Allée des Bruyères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 800 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 2 bis Allée des Bruyères se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Allée des Bruyères par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Allée des Bruyères se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 28.34 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 11.94 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
