3 Allée des Bruyères, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Bruyères, affiche un prix moyen de 3 205 €/m², supérieur de 14.51 % à celui du n°1 et du 14.3 % à celui du n°5 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 3 Allée des Bruyères, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Guichen Bourg.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pigeon Blanc à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noël du Fail à 620 mètres
- - Ecole primaire publique les Callunes à 610 mètres
Ventes au 3 Allée des Bruyères
Une vente a été recensée au 3 Allée des Bruyères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Bruyères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Bruyères, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Bruyères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Bruyères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Bruyères dans son marché local
Prix du 3 Allée des Bruyères par rapport à la voie
Sur Allée des Bruyères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 800 €/m². Avec un prix moyen de 3 205 €/m², le 3 Allée des Bruyères se situe 14.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Bruyères par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Bruyères se situe 28.51 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 46.95 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 11.94 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
