6 Allée des Bruyères, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 962 €

de 2 518 € à 3 339 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Allée des Bruyères, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 962 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°8 et de 4.39 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 6 Allée des Bruyères, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0404 - Feuille 000YE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pigeon Blanc à 225 mètres
- Laillé à 4623 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noël du Fail à 469 mètres
- Ecole primaire publique les Callunes à 533 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Allée des Bruyères

Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée des Bruyères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Allée des Bruyères(3 087€)

10 Allée des Bruyères(3 098€)

4 Allée des Bruyères(3 087€)

12 Allée des Bruyères(3 329€)

2 bis Allée des Bruyères(3 326€)

34 Rue Henri et Joseph Cellier(2 972€)

32 Rue Henri et Joseph Cellier(2 964€)

36 Rue Henri et Joseph Cellier(3 051€)

Prix du 6 Allée des Bruyères dans son marché local

Prix du 6 Allée des Bruyères par rapport à la voie

Sur Allée des Bruyères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 962 €/m², le 6 Allée des Bruyères se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Allée des Bruyères par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée des Bruyères se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 13.23 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.