8 Allée des Griottes, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Griottes, affiche un prix moyen de 2 729 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 8 Allée des Griottes, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Charcot à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Griottes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Griottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Griottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Griottes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Griottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Griottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Griottes dans son marché local
Prix du 8 Allée des Griottes par rapport à la voie
Sur Allée des Griottes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 765 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 8 Allée des Griottes se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Griottes par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Griottes se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 25.13 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 11.94 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
