10 Allée des Parcelles, 35580 Guichen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Allée des Parcelles, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Allée des Parcelles, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 4 logements - 624 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provostais à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée des Parcelles
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée des Parcelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée des Parcelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée des Parcelles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Parcelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Parcelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée des Parcelles dans son marché local
Prix du 10 Allée des Parcelles par rapport à la voie
Sur Allée des Parcelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 10 Allée des Parcelles se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée des Parcelles par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée des Parcelles se situe 23.72 % en dessous de la moyenne de Guichen et -33.59 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 12.33 % sur 1 an et baissé de 11.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 700 € au 10 Allée des Parcelles à Guichen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 368 € en assurant vous-même les visites, ou 1 184 € si le professionnel les prend en charge.
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