3 Allée des Pétrels, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Pétrels, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Allée des Pétrels, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noël du Fail à 498 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Charcot à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Pétrels
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Pétrels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Pétrels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Pétrels, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Pétrels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Pétrels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Pétrels dans son marché local
Prix du 3 Allée des Pétrels par rapport à la voie
Sur Allée des Pétrels, le prix moyen des maisons s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 3 Allée des Pétrels se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Pétrels par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Pétrels se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de Guichen et 5.04 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 11.94 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
