5 Allée des Pétrels, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 636 €

de 1 996 € à 3 177 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Allée des Pétrels, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°3 et de 0.46 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 5 Allée des Pétrels, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 244 mètres
- Laillé à 3772 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noël du Fail à 499 mètres
- Ecole primaire publique Jean Charcot à 269 mètres

Ventes au 5 Allée des Pétrels

Une vente a été recensée au 5 Allée des Pétrels. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 septembre 2022

249 500 €(2 626 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•95 m²

5 Allée des Pétrels, 35580 Guichen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Allée des Pétrels(2 624€)

7 Allée des Pétrels(2 624€)

1 Allée des Pétrels(2 627€)

21 Rue du Pourquoi Pas(2 557€)

19 Rue du Pourquoi Pas(2 555€)

4 Rue du Pourquoi Pas(2 632€)

17 Rue du Pourquoi Pas(2 717€)

15 Rue du Pourquoi Pas(2 418€)

Prix du 5 Allée des Pétrels dans son marché local

Prix du 5 Allée des Pétrels par rapport à la voie

Sur Allée des Pétrels, le prix moyen des maisons s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 5 Allée des Pétrels se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Allée des Pétrels par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée des Pétrels se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Guichen et 0.76 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.