2 Allée Jean de la Quintinie, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Jean de la Quintinie, affiche un prix moyen de 2 538 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.28 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Allée Jean de la Quintinie, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Guichen Bourg.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noël du Fail à 1057 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Charcot à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Jean de la Quintinie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Jean de la Quintinie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Jean de la Quintinie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Jean de la Quintinie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Jean de la Quintinie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Jean de la Quintinie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Jean de la Quintinie dans son marché local
Prix du 2 Allée Jean de la Quintinie par rapport à la voie
Sur Allée Jean de la Quintinie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 538 €/m², le 2 Allée Jean de la Quintinie se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Jean de la Quintinie par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Jean de la Quintinie se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 16.37 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 11.94 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
