1 Allée Paprika, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Paprika, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², supérieur de 7.75 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 1 Allée Paprika, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Charcot à 743 mètres
Ventes au 1 Allée Paprika
Une vente a été recensée au 1 Allée Paprika. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Paprika
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée Paprika, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Paprika
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Paprika complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Paprika dans son marché local
Prix du 1 Allée Paprika par rapport à la voie
Sur Allée Paprika, le prix moyen des maisons s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 1 Allée Paprika se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Paprika par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée Paprika se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 17.29 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 11.94 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
