2 Allée Rachel Carson, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 572 €

de 1 560 € à 3 259 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 556 €

de 2 434 € à 2 789 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée Rachel Carson, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 572 €/m².

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À propos du 2 Allée Rachel Carson, 35580 Guichen

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 887 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jean Charcot à 708 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée Rachel Carson

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Rachel Carson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée Rachel Carson dans son marché local

Prix du 2 Allée Rachel Carson par rapport à la voie

Sur Allée Rachel Carson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 563 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 2 Allée Rachel Carson se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Rachel Carson par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des appartements atteint 2 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Rachel Carson se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 27.45 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guichen a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 103 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 568 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Rabhi, 35580 Guichen(2,410 €)

Rue Saint-Marc, 35580 Guichen(2,561 €)

Rue des Merisiers, 35580 Guichen(2,227 €)

Allée Dian Fossey, 35580 Guichen(2,417 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée Rachel Carson

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Rachel Carson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.