27 Allée Rachel Carson, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Allée Rachel Carson, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°25 et de n°14.Cette maison est une construction de 2020,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 27 Allée Rachel Carson, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Charcot à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Allée Rachel Carson
Aucune vente n'a été recensée au 27 Allée Rachel Carson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Allée Rachel Carson
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 27 Allée Rachel Carson. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Allée Rachel Carson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Allée Rachel Carson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Allée Rachel Carson dans son marché local
Prix du 27 Allée Rachel Carson par rapport à la voie
Sur Allée Rachel Carson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 27 Allée Rachel Carson se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Allée Rachel Carson par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Allée Rachel Carson se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de Guichen et -10.55 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 12.33 % sur 1 an et baissé de 11.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 550 € au 27 Allée Rachel Carson à Guichen, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 378 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 189 € en assurant vous-même les visites, ou 1 594 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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