4 Allée Sauge, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 084 €

de 2 703 € à 3 340 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Allée Sauge, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 3 084 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°5 et de 4.86 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 4 Allée Sauge, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0322 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prairie à 855 mètres
- Laillé à 2740 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noël du Fail à 1515 mètres
- Ecole primaire publique Jean Charcot à 795 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Allée Sauge

Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Sauge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Allée Sauge(3 065€)

2 Allée Sauge(2 941€)

7 Allée Sauge(3 060€)

3 Allée Sauge(2 903€)

1 Allée Sauge(3 023€)

4 Rue Laurier(2 900€)

6 Rue Laurier(2 901€)

2 Rue Laurier(3 036€)

Prix du 4 Allée Sauge dans son marché local

Prix du 4 Allée Sauge par rapport à la voie

Sur Allée Sauge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 006 €/m². Avec un prix moyen de 3 084 €/m², le 4 Allée Sauge se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée Sauge par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Sauge se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 17.89 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.