3 Allée Vidi du Plessis, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Vidi du Plessis, affiche un prix moyen de 3 036 €/m², supérieur de 16.95 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 3 Allée Vidi du Plessis, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Charcot à 514 mètres
Ventes au 3 Allée Vidi du Plessis
Une vente a été recensée au 3 Allée Vidi du Plessis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Vidi du Plessis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Allée Vidi du Plessis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Vidi du Plessis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Vidi du Plessis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Vidi du Plessis dans son marché local
Prix du 3 Allée Vidi du Plessis par rapport à la voie
Sur Allée Vidi du Plessis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 743 €/m². Avec un prix moyen de 3 036 €/m², le 3 Allée Vidi du Plessis se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Vidi du Plessis par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Vidi du Plessis se situe 21.73 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 39.2 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 11.94 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
