1 bis Avenue Charles de Gaulle, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², inférieur de 4.98 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 1 bis Avenue Charles de Gaulle, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Guichen Bourg.
1 niveau - 1 logement - 531 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0060 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landes à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noël du Fail à 86 mètres
- - Ecole primaire publique les Callunes à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 1 bis Avenue Charles de Gaulle se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue Charles de Gaulle par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Avenue Charles de Gaulle se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Guichen et 11.19 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 11.94 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
