4 Avenue Charles de Gaulle, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 561 €

de 1 553 € à 3 244 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 116 €

de 2 488 € à 3 612 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue Charles de Gaulle, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Avenue Charles de Gaulle, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Guichen Bourg.
1 niveau - 596 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 000YE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Landes à 210 mètres
- Laillé à 4269 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noël du Fail à 217 mètres
- Ecole primaire publique les Callunes à 214 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue Charles de Gaulle

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Avenue Charles de Gaulle(2 572€)

6 Avenue Charles de Gaulle(2 560€)

102 Rue du Général Leclerc(2 680€)

Prix du 4 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local

Prix du 4 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie

Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 4 Avenue Charles de Gaulle se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des appartements atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Charles de Gaulle se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 27.82 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guichen baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 103 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 568 €/m² sur la période récente.