1 Clos du Bois Saint-Marc, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 950 €

de 2 387 € à 3 610 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Clos du Bois Saint-Marc, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 950 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°7 mais inférieur de 8.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2015,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Clos du Bois Saint-Marc, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 252 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0409 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 515 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noël du Fail à 1119 mètres
- Ecole primaire publique Jean Charcot à 367 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Clos du Bois Saint-Marc

Aucune vente n'a été recensée au 1 Clos du Bois Saint-Marc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Clos du Bois Saint-Marc dans son marché local

Prix du 1 Clos du Bois Saint-Marc par rapport à la voie

Sur Clos du Bois Saint-Marc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 970 €/m². Avec un prix moyen de 2 950 €/m², le 1 Clos du Bois Saint-Marc se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Clos du Bois Saint-Marc par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Clos du Bois Saint-Marc se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 12.98 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Chênes, 35580 Guichen(2,965 €)

Allée des Griottes, 35580 Guichen(3,070 €)

Allée des Camélias, 35580 Guichen(2,775 €)

Rue Saint-Marc, 35580 Guichen(2,781 €)

Biens en vente à proximité du 1 Clos du Bois Saint-Marc

Les biens actuellement en vente autour du 1 Clos du Bois Saint-Marc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.