Rue de Fagues, 35580 Guichen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Fagues, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 712 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 48 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Fagues dans son marché local
Prix Rue de Fagues par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Fagues se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 23 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Fagues à Guichen
Le loyer moyen estimé Rue de Fagues est de 13.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.3 € à 15.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.73 % au loyer moyen estimé à Guichen, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guichen a augmenté de 4.1 % sur 1 an et baissé de 11.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 103 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Fagues
Les ventes enregistrées Rue de Fagues témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Fagues
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 330 mètres
- - Laillé à 3315 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noël du Fail à 928 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Charcot à 179 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Fagues
Adresses Rue de Fagues
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Fagues, classées par tranches de numéros.
