1 Impasse Alain Colas, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Alain Colas, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.94 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 1 Impasse Alain Colas, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 272 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0345 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noël du Fail à 938 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Charcot à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Alain Colas
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Alain Colas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Alain Colas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Alain Colas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Alain Colas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Alain Colas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Alain Colas dans son marché local
Prix du 1 Impasse Alain Colas par rapport à la voie
Sur Impasse Alain Colas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 1 Impasse Alain Colas se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Alain Colas par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Alain Colas se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Guichen et 13.62 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 11.94 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
